NYONS – MAISON A VENDRE – 742 000 € – 200 m² – 8 pièces

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NYONS - MAISON A VENDRE - 742 000 € - 200 m² - 8 pièces

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Référence : 106

VILLA 200M2 – T8- 4 CHAMBRES- SUR PRORIETE PAYSAGE ET ARBORE
A 5mn du centre-ville de Nyons, Très belle Propriété en campagne, Belle villa d’une surface habitable d’environ 200m2 m2 avec des dépendances, garage 40m2, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré (oliviers) de 3000m2 agrémentée d’une piscine sécurisée 9×4 et bénéficiant d’une très jolie vue sur les collines environnantes. Rez de chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire 6m2-cuisine équipée aménagée semi ouverte 12m2 – – Grand séjour/salle à manger de 40m2, très lumineuse avec accès direct sur les terrasses et le jardin Chambre no 1 de 12.4m2 avec placard ouvrant sur terrasse – chambre no 2 avec placards ouvrant sur terrasse -Dressing 10.3m2-toilette indépendant-salle de bain avec baignoire et douche 6.3m2-kitchinette 3m2- 1er étage :  chambre n o 3 Suite parentale avec salle d’eau, cabinet de toilette indépendant, bureau de 12.3m2 avec placards de rangement (ou chambre No 5) donnant sur une terrasse tropézienne et solarium. En rez de jardin bas : -une habitation complémentaire de 40m2 avec son jardin privatif et sa terrasse comprenant : 1 cuisine équipée et aménagée de 13m2-salon 9m2 avec espace dinatoire -chambre no4 11m2-salle d’eau douche 4m2-1 toilette indépendant-cave-   Eau de la ville-forage-assainissement individuel (fosse septique 3000l) -arrosage automatique-chauffage électrique-climatisation réversible-chauffage au sol en rez de chaussée – double vitrage- système alarme-Interphone – Portail automatique-Visiophone-taxe foncière : 1600euros/an. Annexes : Cave- Chaufferie-Pièce de rangement- Local à vélos- pièce de détente côté piscine- Garage couvert de 40m2 avec porte automatisé- Local piscine-garage ouvert-  Quartier calme et sans nuisance, tous commerces et école à Nyons 2kms- Prestations de qualité– Bon état intérieur et extérieur- Idéal maison familiale ou pour projet de location saisonnière.

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