TERRAUBE – MAISON A VENDRE – 449 000 € – 210 m² – 7 pièces

Retrouvez cette annonce sur le site ou sur l’application Maisons et Appartements. http://www.maisonsetappartements.fr/fr/32/annonce-vente-maison-terraube-2023599.html Référence : 7774 BELLE FERME EN PIERRES DE 210m2 A TERRAUBE – LECTOURE Située à moins de 10 minutes de Lectoure cette ancienne ferme en pierres de…

TERRAUBE - MAISON A VENDRE - 449 000 € - 210 m² - 7 pièces

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http://www.maisonsetappartements.fr/fr/32/annonce-vente-maison-terraube-2023599.html

Référence : 7774

BELLE FERME EN PIERRES DE 210m2 A TERRAUBE – LECTOURE
Située à moins de 10 minutes de Lectoure cette ancienne ferme en pierres de 210m2, a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité pour un confort maximum. De plain-pied, vous découvrirez un vaste séjour/salon de 46m2 avec poêle à pellets performant et économique. Une  grande cuisine de 30 m2 entièrement équipée avec la cheminée d’origine en pierres et son cellier contigu de 14m2. Une chambre de 20m2,  une salle d’eau et WC (accès pour personne à mobilité réduite). A l’étage un salon bibliothèque de 25m2,  4 chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau, un WC. Pour plus de confort, 1 adoucisseur d’eau, et deux cumulus thermodynamiques de 230L ont été installés. Aucuns travaux à prévoir à l’intérieur. La maison est attenante à une étable déjà alimentée en eau (de la ville et du puits) et électricité. Avec son sol bétonné d’une surface de 200m2 elle offre aussi une plateforme supérieure équivalente qui pourrait accueillir un projet de loft avec une belle vue sur Lectoure. La toiture de l’ensemble a été entièrement refaite. Des dépendances de près de 400m2 : granges, un box, poulailler, chai, et  une maisonnette déjà équipée en eau électricité avec sa fosse septique aux normes complètent le bâti principal. Elles offrent ainsi un cadre de vie familial, avec des conditions idéales à la création de gîtes, ou une activité professionnelle, culturelle ou artistique. Le terrain exposé au sud s’étend sur 8500m2 avec puits et mare, vues dégagées sur belle campagne environnante au calme et  proche des commodités (école primaire à 2 minutes), commerces à 5 km.

BEAUTIFUL STONE FARMHOUSE OF 210m2 IN TERRAUBE – LECTOURE
Located less than 10 minutes from Lectoure this old stone farmhouse of 210m2, has been completely renovated in 2018 with quality materials for maximum comfort. On the same level, you will discover a vast living room / lounge of 46m2 with efficient and economical pellet stove. A large kitchen of 30 m2 fully equipped with the original stone fireplace and adjoining cellar of 14m2. A room of 20m 2, a room of water and WC (access for person with reduced mobility). On the floor a living room library of 25m 2, 4 rooms of which one with room of privatory water, a room of water, a TOILET. For more comfort, 1 water softener, and two thermodynamic cumulus of 230L were installed. No work needed inside. The house is adjacent to a barn already supplied with water (from the city and the well) and electricity. With its concrete floor of a surface of 200m2 it also offers an equivalent upper platform that could accommodate a loft project with a beautiful view of Lectoure. The roof of the set has been completely redone. Outbuildings of nearly 400m 2: barns, a box, henhouse, cellar, and a house already equipped with water electricity with its standard septic tank complete the main building. They thus offer a framework of family life, with ideal conditions for the creation of lodgings, or a professional, cultural or artistic activity. The land facing south extends over 8500m2 with well and pond, open views of beautiful surrounding countryside quiet and close to amenities (primary school 2 minutes), shops 5 km.

Cette annonce vous est proposée par l’agence CANAT ET WARTON (BANDOL)

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